2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
39.5万円/㎡
前年比+39.8%
徳島市
39.5万円/㎡
前年比+39.8%
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アルファステイツ沖浜
徳島県徳島市沖浜東三丁目
牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩14分
2003年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造
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13階 / 71.62㎡の場合
相場
1,818万円
25.4万円/㎡
793
1,477
2,160
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,160万円
20.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ沖浜
1,780万円（24.9万円/㎡）/ 13階 / 71.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 24.9万円 | 13階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,848万円 | 25.8万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,480万円 | 19.3万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/02 | アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮一丁目 | 佐古駅12分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/03 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,630万円 | 20.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 1,600万円 | 25.1万円 | 63.66㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アンヴィル東船場 徳島市東船場町二丁目 | 徳島駅10分 | 1,200万円 | 21.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/16 | コスモグランディ通町 徳島市通町二丁目 | 徳島駅7分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/09 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,450万円 | 28.8万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス城山東 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅17分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/02 | 富田橋アビタシオン 徳島市富田橋二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅23分 | 2,200万円 | 24.6万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ末広 徳島市末広一丁目 | 阿波富田駅28分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で39.8%上昇、徳島市では39.8%上昇しています。